奥村組東京本社ビル（東京都港区）では、建物を使用しながら免震化する「免震レトロフィット」工事を行っています。企業の中枢施設を免震化することにより、防災力を向上させ、地震発生後も事業活動を継続、復旧活動拠点として機能します。

地震の激しい揺れをゆっくりとした穏やかな揺れに変え、建物自体はもちろん、その中の人や情報機器をも守り、被害を抑えます。大地震時にも建物の機能を維持し､「事業継続」をより確かなものにします。

東京都港区に位置する奥村組東京本社ビル。約500人が勤務する地下3階、地上9階建の建物を使用しながら免震化する。大地震発生時の安全性を飛躍的に向上させ、事業継続を確実に行えるようにする。

免震化する位置（図中、■部分）

1階の柱部分に免震装置を設置する｢中間階免震｣を採用。
工事中も、建物をそのまま使用、オフィス業務を継続できる(免震化工事を行う1階部分を除く)。
既設の柱頭を補強した後、仮受け支柱をセット。軸力を伝達する。

ワイヤーソーにより柱を切断。
近隣への影響、館内業務への影響に配慮し、低騒音工法を採用。

柱の切断部分を引き抜き、撤去する。

無水ワイヤーソーによる切断状況

撤去ピースの切断面

柱の切断部に免震装置(積層ゴム)を挿入。積層ゴムは建物の荷重を支持し、地震時は水平方向にスムーズに変形し、地震の揺れを上部の建物に伝えにくくする。

免震装置を設置し、仮受け支柱を撤去。
1階部分の全ての柱に免震装置を据え付けた上で工事中の地震対策のために設置した鋼板耐震壁等を撤去し､免震化は完了する。